Plafonnement des ressources

Les plafonds de ressources des locataires correspondent aux revenus maximum que peuvent déclarer les locataires d’un investissement Duflot. Ils sont fixés annuellement par décret, dépendent des zones Pinel et correspondent au revenu fiscal de référence de l’année N-2 du foyer fiscal des signataires du bail de location.

Plafonds de ressources 2014 pour les baux signés en 2015:

Plafond de ressources Pinel 2015

Zones géographiques du dispositif Pinel :

  • Zone A bis : Paris et la première couronne
  • Zone A : Villes de plus de 250 000 habitants
  • Zone B1 : Villes entre 150 000 et 200 000 habitants
  • Zone B2 : Villes entre 50 000 et 150 000 habitants sous condition d’agrément du préfet de région
  • Zone C : Reste du territoire, non éligible à la loi Pinel
Loi Pinel

Un investissement locatif financé par vos impôts et votre locataire.

Réduire vos impôts d’un montant égal à 12%, 18% ou 21% du prix de revient de votre logement neuf depuis Septembre 2014.

Sur une durée de 6,9 ou 12 ans

Conditions:

  • Zone Pinel
  • Plafonds de Loyers des locataires
  • Plafonds de ressources du locataire

Une importante réduction d’impôts sur le revenu pendant 6,9 ou 12 ans.

Exemple: un investissement de 300 000 euros, 54 000 euros de réduction d’impôts, 6000 euros par an pendant 9 ans.

  • L’opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf financé par vos impôts et votre locataire.
  • L’opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf qui vous donnera des revenus complémentaires pour votre retraite.